2025年02月14日
——淮陽建業(yè)地產(chǎn)五項(xiàng)目春節(jié)期間熱銷見聞
市民對建業(yè)御龍灣項(xiàng)目興趣濃厚。
建業(yè)明仁雅院景觀區(qū)一角。
□記者 李國閣 文/圖
“天對努力的人不薄”，是2025年央視春晚歌曲《住在心里的人》里的一句歌詞，頗具生活哲理，讓人深思。
春節(jié)期間（農(nóng)歷小年至正月十三）是周口房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)“麥季”，各樓盤對此都極為重視。那么，2025年春節(jié)期間新房銷售情況究竟如何？實(shí)際情況是，周口中心城區(qū)的眾樓盤普遍未能達(dá)到銷售預(yù)期，有些甚至相差甚遠(yuǎn)。而淮陽的情況又怎樣呢？
2025年2月10日（正月十三），記者深入淮陽建業(yè)地產(chǎn)的建業(yè)御龍灣、建業(yè)濱河院子、建業(yè)明仁雅院、建業(yè)東宸府、建業(yè)青風(fēng)院子5家樓盤采訪。在這里，無論是售樓部還是項(xiàng)目工地，都能看到客戶絡(luò)繹不絕看房選房的身影。置業(yè)顧問和管理人員嘴角上揚(yáng)，笑容滿面，紛紛表示，春節(jié)期間看房客戶比預(yù)計(jì)的多，客戶多的時(shí)候他們根本忙不過來，物業(yè)內(nèi)勤和保安都要“客串”售樓員。2025年春節(jié)期間，5個(gè)項(xiàng)目的新房銷售量均在50套以上，多的有80余套，甚至超過100套。
成績可喜可賀！
建業(yè)地產(chǎn)的口碑在淮陽是出了名的，深受市民信賴與認(rèn)可。為了提升品質(zhì)，建業(yè)人苦心孤詣、精雕細(xì)琢，秉持“不完美不亮相”的理念；為了拼進(jìn)度趕工期，建業(yè)人晝夜堅(jiān)守在工地，自愿采用“白加黑”“5+2”的工作模式，不達(dá)目的不收兵；為了做好春節(jié)期間銷售接待工作，售樓部所有人員自愿放棄休息時(shí)間，責(zé)任心極強(qiáng)，沒時(shí)間吃可口的飯菜，就用泡面、面包、火腿腸果腹，始終熱情接待、暖心服務(wù)，直到最后一組客戶離開。
沒有等來的成功，只有努力的精彩?；搓柦I(yè)地產(chǎn)5個(gè)項(xiàng)目春節(jié)期間熱銷，正是“天對努力的人不薄”的生動(dòng)詮釋。
建業(yè)御龍灣：“王者”風(fēng)采耀古城
2025年2月10日，位于淮陽區(qū)文鼎路與文正路交會(huì)處西南角的建業(yè)御龍灣生活美學(xué)館，被特別裝扮的文正公園環(huán)抱，春節(jié)的喜慶氣氛濃郁。分列白樓溝景觀河?xùn)|西兩側(cè)的一號地塊、二號地塊工地都已復(fù)工。
生活美學(xué)館內(nèi)人流如織。春節(jié)期間，每天80組左右的客戶讓16名置業(yè)顧問忙得不可開交?？蛻袈犨^講解、看過樣板房、參觀過文正公園后，對項(xiàng)目的“王者”風(fēng)采贊不絕口。項(xiàng)目二號地塊容積率僅為1.32，產(chǎn)品為別墅和洋房，這里的部分洋房僅有6層，大平層一層一戶，時(shí)尚大氣。
2024年，建業(yè)御龍灣項(xiàng)目聲名鵲起，名震古城。6月2日，淮陽建業(yè)御龍灣原營銷中心盛大開放，引爆了市場。10月3日，建業(yè)御龍灣產(chǎn)品發(fā)布會(huì)隆重舉行，300余名業(yè)內(nèi)人士、媒體代表及客戶共同見證了淮陽唯一森謐灣居大宅的誕生。11月16日，建業(yè)御龍灣一號地塊開盤即迎來“日清盤”大捷，創(chuàng)造了新形勢下的銷售紀(jì)錄，“現(xiàn)象級”的熱銷神話傳遍古城。
我是“王者”，舍我其誰！
建業(yè)濱河院子：資深“名盤”，出圈出彩
建業(yè)濱河院子是淮陽的“大盤”。
項(xiàng)目由南北兩院組成，容積率2.0，全地下停車。北院占地183畝，建設(shè)28棟樓，其中，18棟洋房，10棟高層。南院占地70畝，南院建筑和北院一樣呈列陣式分布。截至目前，南院和北院一期已交房，北院二期交房在即。
建業(yè)濱河院子是淮陽乃至全市的“名盤”。
2025年春節(jié)是該項(xiàng)目建設(shè)歷經(jīng)的第五個(gè)春節(jié)，前幾年的春節(jié)期間，該項(xiàng)目的新房銷售量都在百套左右，領(lǐng)跑市場。建業(yè)濱河院子開創(chuàng)了淮陽乃至全市樓盤“提前交付”的先例，聲名遠(yuǎn)播。
北院“煙火氣”十足，春節(jié)的喜慶氛圍撲面而來?！叭M(jìn)式歸家禮序”建筑風(fēng)格、超寬樓間距、到位的物業(yè)服務(wù)讓人不禁感嘆：建業(yè)濱河院子品質(zhì)一流、名不虛傳。
“2025年春節(jié)，返鄉(xiāng)人員回來得晚，正月初三到訪客戶迅速增加，20天接待客戶500組左右，成交新房60余套?！变N售經(jīng)理陳嬌嬌分析，項(xiàng)目的一流品質(zhì)和目前國家低首付、低利率政策，是吸引客戶看房、買房的主要原因?？墒鞘袌鲰?xiàng)目多、競爭激烈，客戶選擇空間大，短時(shí)間內(nèi)難下決定。她直言，在“五星片區(qū)”買房，高性價(jià)比、出彩出圈的建業(yè)濱河院子是首選。
建業(yè)明仁雅院：中小戶型賣火了
建業(yè)明仁雅院是距離國家5A級旅游景區(qū)龍湖濕地公園最近的樓盤。
項(xiàng)目西鄰明仁學(xué)校，是典型的學(xué)區(qū)房、湖景房。2025年1月25日（臘月二十六），建業(yè)明仁雅院景觀示范區(qū)開放，數(shù)以百計(jì)的市民冒雨參觀，“宋式美學(xué)”園林景觀讓市民嘆為觀止。
戶型設(shè)計(jì)科學(xué)是該項(xiàng)目的顯著特點(diǎn)。不管是高層戶型，還是洋房戶型，都能做到真正南北通透、大陽臺、高贈(zèng)送。以洋房123平方米三室兩廳兩衛(wèi)戶型為例，3個(gè)臥室全部朝陽，這在不大于125平方米的戶型設(shè)計(jì)中實(shí)屬難得。高層113平方米三室兩廳兩衛(wèi)戶型同樣出色，南北通透，得房率高，且一梯一戶。
2025年春節(jié)期間，該項(xiàng)目日均接待客戶40組，成交新房45套?！拔覀兊闹行粜吞貏e受客戶青睞，功能布局合理，滿足日常生活所需，總房款較低，對于首次置業(yè)的客戶來說，性價(jià)比超高，自然就成了他們的‘心頭好’?！敝脴I(yè)顧問常娜娜雖忙碌辛苦，卻滿心歡喜，豐收的喜悅讓她的臉上洋溢著燦爛笑容。
建業(yè)東宸府：春節(jié)銷售“新科狀元”
建業(yè)東宸府位于淮陽區(qū)蓮舫路與明信路交會(huì)處，將打造成寶格麗酒店式奢貴居住小區(qū)。
項(xiàng)目地段優(yōu)越，自帶光環(huán)。其位于淮陽新城區(qū)核心位置，擁有便捷的交通、成熟的商圈、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源和教育資源。項(xiàng)目定位高端，容積率1.99，綠化率35%，所建11棟樓全為洋房。戶型面積125平方米~210平方米，3.15米層高，108%得房率，時(shí)尚又實(shí)用?！?/p>
2025年2月10日中午，建業(yè)東宸府營銷中心熱鬧非凡，19名置業(yè)顧問接待客戶時(shí)精神飽滿。“現(xiàn)在客戶減少了很多，正月初三至正月初十每天要接待客戶上百組，一名置業(yè)顧問同時(shí)接待3組至4組客戶是常事，忙得喝水的時(shí)間都沒有?！辈邉澖?jīng)理王東東興奮地說，2025年春節(jié)期間，建業(yè)東宸府到訪客戶760組，成交新房106套，堪稱淮陽的“冠軍樓盤”。
建業(yè)青風(fēng)院子：業(yè)界頂流，市場無二
2024年，在淮陽房地產(chǎn)市場格局中，建業(yè)青風(fēng)院子，獨(dú)占鰲頭。
項(xiàng)目位于淮陽新城區(qū)核心區(qū)，占地107畝，建設(shè)20棟住宅樓994套房，純洋房設(shè)計(jì)，最寬樓間距50米，平均45米。集中供暖、送新風(fēng)系統(tǒng)、直飲水入戶……微度假輕氧社區(qū)理念讓建業(yè)青風(fēng)院子的品質(zhì)邁上新臺階。
從2024年1月5日動(dòng)工起，建業(yè)青風(fēng)院子工程建設(shè)就開始了“加速跑”。項(xiàng)目建設(shè)如火如荼，科學(xué)施工，交叉作業(yè)，同年12月底實(shí)現(xiàn)首排4棟樓交付。當(dāng)年開工、當(dāng)年交付，周口房地產(chǎn)市場絕無僅有。
銷售工作勢如破竹，捷報(bào)頻頻。項(xiàng)目2024年1月28日首次開盤，銷售新房225套，接近清盤；2024年春節(jié)期間（2月份）熱銷90套；3月份起進(jìn)入平銷期，每月成交新房50套以上……2025年春節(jié)再傳捷報(bào)，銷售新房110套。
“當(dāng)年開工、當(dāng)年交付”“提前半年交付”“兩年全盤交付”，這些別人不敢想的工程進(jìn)度，建業(yè)青風(fēng)院子或已經(jīng)兌現(xiàn)、或勝券在握。
“正月初三到正月初十，我們?nèi)站哟蛻?0組以上，18名置業(yè)顧問沒一分鐘空閑；2025年春節(jié)期間到訪客戶超過800組，熱鬧程度與去年春節(jié)期間相當(dāng)。”銷售經(jīng)理王飛預(yù)言，到明年春節(jié)，建業(yè)青風(fēng)院子能實(shí)現(xiàn)清盤。
