2025年02月14日
——淮陽(yáng)建業(yè)地產(chǎn)五項(xiàng)目春節(jié)期間熱銷(xiāo)見(jiàn)聞
市民對(duì)建業(yè)御龍灣項(xiàng)目興趣濃厚。
建業(yè)明仁雅院景觀區(qū)一角。
□記者 李國(guó)閣 文/圖
“天對(duì)努力的人不薄”，是2025年央視春晚歌曲《住在心里的人》里的一句歌詞，頗具生活哲理，讓人深思。
春節(jié)期間（農(nóng)歷小年至正月十三）是周口房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)“麥季”，各樓盤(pán)對(duì)此都極為重視。那么，2025年春節(jié)期間新房銷(xiāo)售情況究竟如何？實(shí)際情況是，周口中心城區(qū)的眾樓盤(pán)普遍未能達(dá)到銷(xiāo)售預(yù)期，有些甚至相差甚遠(yuǎn)。而淮陽(yáng)的情況又怎樣呢？
2025年2月10日（正月十三），記者深入淮陽(yáng)建業(yè)地產(chǎn)的建業(yè)御龍灣、建業(yè)濱河院子、建業(yè)明仁雅院、建業(yè)東宸府、建業(yè)青風(fēng)院子5家樓盤(pán)采訪。在這里，無(wú)論是售樓部還是項(xiàng)目工地，都能看到客戶絡(luò)繹不絕看房選房的身影。置業(yè)顧問(wèn)和管理人員嘴角上揚(yáng)，笑容滿面，紛紛表示，春節(jié)期間看房客戶比預(yù)計(jì)的多，客戶多的時(shí)候他們根本忙不過(guò)來(lái)，物業(yè)內(nèi)勤和保安都要“客串”售樓員。2025年春節(jié)期間，5個(gè)項(xiàng)目的新房銷(xiāo)售量均在50套以上，多的有80余套，甚至超過(guò)100套。
成績(jī)可喜可賀！
建業(yè)地產(chǎn)的口碑在淮陽(yáng)是出了名的，深受市民信賴與認(rèn)可。為了提升品質(zhì)，建業(yè)人苦心孤詣、精雕細(xì)琢，秉持“不完美不亮相”的理念；為了拼進(jìn)度趕工期，建業(yè)人晝夜堅(jiān)守在工地，自愿采用“白加黑”“5+2”的工作模式，不達(dá)目的不收兵；為了做好春節(jié)期間銷(xiāo)售接待工作，售樓部所有人員自愿放棄休息時(shí)間，責(zé)任心極強(qiáng)，沒(méi)時(shí)間吃可口的飯菜，就用泡面、面包、火腿腸果腹，始終熱情接待、暖心服務(wù)，直到最后一組客戶離開(kāi)。
沒(méi)有等來(lái)的成功，只有努力的精彩?；搓?yáng)建業(yè)地產(chǎn)5個(gè)項(xiàng)目春節(jié)期間熱銷(xiāo)，正是“天對(duì)努力的人不薄”的生動(dòng)詮釋。
建業(yè)御龍灣：“王者”風(fēng)采耀古城
2025年2月10日，位于淮陽(yáng)區(qū)文鼎路與文正路交會(huì)處西南角的建業(yè)御龍灣生活美學(xué)館，被特別裝扮的文正公園環(huán)抱，春節(jié)的喜慶氣氛濃郁。分列白樓溝景觀河?xùn)|西兩側(cè)的一號(hào)地塊、二號(hào)地塊工地都已復(fù)工。
生活美學(xué)館內(nèi)人流如織。春節(jié)期間，每天80組左右的客戶讓16名置業(yè)顧問(wèn)忙得不可開(kāi)交?？蛻袈?tīng)過(guò)講解、看過(guò)樣板房、參觀過(guò)文正公園后，對(duì)項(xiàng)目的“王者”風(fēng)采贊不絕口。項(xiàng)目二號(hào)地塊容積率僅為1.32，產(chǎn)品為別墅和洋房，這里的部分洋房?jī)H有6層，大平層一層一戶，時(shí)尚大氣。
2024年，建業(yè)御龍灣項(xiàng)目聲名鵲起，名震古城。6月2日，淮陽(yáng)建業(yè)御龍灣原營(yíng)銷(xiāo)中心盛大開(kāi)放，引爆了市場(chǎng)。10月3日，建業(yè)御龍灣產(chǎn)品發(fā)布會(huì)隆重舉行，300余名業(yè)內(nèi)人士、媒體代表及客戶共同見(jiàn)證了淮陽(yáng)唯一森謐灣居大宅的誕生。11月16日，建業(yè)御龍灣一號(hào)地塊開(kāi)盤(pán)即迎來(lái)“日清盤(pán)”大捷，創(chuàng)造了新形勢(shì)下的銷(xiāo)售紀(jì)錄，“現(xiàn)象級(jí)”的熱銷(xiāo)神話傳遍古城。
我是“王者”，舍我其誰(shuí)！
建業(yè)濱河院子：資深“名盤(pán)”，出圈出彩
建業(yè)濱河院子是淮陽(yáng)的“大盤(pán)”。
項(xiàng)目由南北兩院組成，容積率2.0，全地下停車(chē)。北院占地183畝，建設(shè)28棟樓，其中，18棟洋房，10棟高層。南院占地70畝，南院建筑和北院一樣呈列陣式分布。截至目前，南院和北院一期已交房，北院二期交房在即。
建業(yè)濱河院子是淮陽(yáng)乃至全市的“名盤(pán)”。
2025年春節(jié)是該項(xiàng)目建設(shè)歷經(jīng)的第五個(gè)春節(jié)，前幾年的春節(jié)期間，該項(xiàng)目的新房銷(xiāo)售量都在百套左右，領(lǐng)跑市場(chǎng)。建業(yè)濱河院子開(kāi)創(chuàng)了淮陽(yáng)乃至全市樓盤(pán)“提前交付”的先例，聲名遠(yuǎn)播。
北院“煙火氣”十足，春節(jié)的喜慶氛圍撲面而來(lái)?！叭M(jìn)式歸家禮序”建筑風(fēng)格、超寬樓間距、到位的物業(yè)服務(wù)讓人不禁感嘆：建業(yè)濱河院子品質(zhì)一流、名不虛傳。
“2025年春節(jié)，返鄉(xiāng)人員回來(lái)得晚，正月初三到訪客戶迅速增加，20天接待客戶500組左右，成交新房60余套?！变N(xiāo)售經(jīng)理陳嬌嬌分析，項(xiàng)目的一流品質(zhì)和目前國(guó)家低首付、低利率政策，是吸引客戶看房、買(mǎi)房的主要原因?？墒鞘袌?chǎng)項(xiàng)目多、競(jìng)爭(zhēng)激烈，客戶選擇空間大，短時(shí)間內(nèi)難下決定。她直言，在“五星片區(qū)”買(mǎi)房，高性價(jià)比、出彩出圈的建業(yè)濱河院子是首選。
建業(yè)明仁雅院：中小戶型賣(mài)火了
建業(yè)明仁雅院是距離國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)龍湖濕地公園最近的樓盤(pán)。
項(xiàng)目西鄰明仁學(xué)校，是典型的學(xué)區(qū)房、湖景房。2025年1月25日（臘月二十六），建業(yè)明仁雅院景觀示范區(qū)開(kāi)放，數(shù)以百計(jì)的市民冒雨參觀，“宋式美學(xué)”園林景觀讓市民嘆為觀止。
戶型設(shè)計(jì)科學(xué)是該項(xiàng)目的顯著特點(diǎn)。不管是高層戶型，還是洋房戶型，都能做到真正南北通透、大陽(yáng)臺(tái)、高贈(zèng)送。以洋房123平方米三室兩廳兩衛(wèi)戶型為例，3個(gè)臥室全部朝陽(yáng)，這在不大于125平方米的戶型設(shè)計(jì)中實(shí)屬難得。高層113平方米三室兩廳兩衛(wèi)戶型同樣出色，南北通透，得房率高，且一梯一戶。
2025年春節(jié)期間，該項(xiàng)目日均接待客戶40組，成交新房45套?！拔覀兊闹行粜吞貏e受客戶青睞，功能布局合理，滿足日常生活所需，總房款較低，對(duì)于首次置業(yè)的客戶來(lái)說(shuō)，性價(jià)比超高，自然就成了他們的‘心頭好’?！敝脴I(yè)顧問(wèn)常娜娜雖忙碌辛苦，卻滿心歡喜，豐收的喜悅讓她的臉上洋溢著燦爛笑容。
建業(yè)東宸府：春節(jié)銷(xiāo)售“新科狀元”
建業(yè)東宸府位于淮陽(yáng)區(qū)蓮舫路與明信路交會(huì)處，將打造成寶格麗酒店式奢貴居住小區(qū)。
項(xiàng)目地段優(yōu)越，自帶光環(huán)。其位于淮陽(yáng)新城區(qū)核心位置，擁有便捷的交通、成熟的商圈、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源和教育資源。項(xiàng)目定位高端，容積率1.99，綠化率35%，所建11棟樓全為洋房。戶型面積125平方米~210平方米，3.15米層高，108%得房率，時(shí)尚又實(shí)用?！?/p>
2025年2月10日中午，建業(yè)東宸府營(yíng)銷(xiāo)中心熱鬧非凡，19名置業(yè)顧問(wèn)接待客戶時(shí)精神飽滿?！艾F(xiàn)在客戶減少了很多，正月初三至正月初十每天要接待客戶上百組，一名置業(yè)顧問(wèn)同時(shí)接待3組至4組客戶是常事，忙得喝水的時(shí)間都沒(méi)有?！辈邉澖?jīng)理王東東興奮地說(shuō)，2025年春節(jié)期間，建業(yè)東宸府到訪客戶760組，成交新房106套，堪稱(chēng)淮陽(yáng)的“冠軍樓盤(pán)”。
建業(yè)青風(fēng)院子：業(yè)界頂流，市場(chǎng)無(wú)二
2024年，在淮陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)格局中，建業(yè)青風(fēng)院子，獨(dú)占鰲頭。
項(xiàng)目位于淮陽(yáng)新城區(qū)核心區(qū)，占地107畝，建設(shè)20棟住宅樓994套房，純洋房設(shè)計(jì)，最寬樓間距50米，平均45米。集中供暖、送新風(fēng)系統(tǒng)、直飲水入戶……微度假輕氧社區(qū)理念讓建業(yè)青風(fēng)院子的品質(zhì)邁上新臺(tái)階。
從2024年1月5日動(dòng)工起，建業(yè)青風(fēng)院子工程建設(shè)就開(kāi)始了“加速跑”。項(xiàng)目建設(shè)如火如荼，科學(xué)施工，交叉作業(yè)，同年12月底實(shí)現(xiàn)首排4棟樓交付。當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年交付，周口房地產(chǎn)市場(chǎng)絕無(wú)僅有。
銷(xiāo)售工作勢(shì)如破竹，捷報(bào)頻頻。項(xiàng)目2024年1月28日首次開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售新房225套，接近清盤(pán)；2024年春節(jié)期間（2月份）熱銷(xiāo)90套；3月份起進(jìn)入平銷(xiāo)期，每月成交新房50套以上……2025年春節(jié)再傳捷報(bào)，銷(xiāo)售新房110套。
“當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年交付”“提前半年交付”“兩年全盤(pán)交付”，這些別人不敢想的工程進(jìn)度，建業(yè)青風(fēng)院子或已經(jīng)兌現(xiàn)、或勝券在握。
“正月初三到正月初十，我們?nèi)站哟蛻?0組以上，18名置業(yè)顧問(wèn)沒(méi)一分鐘空閑；2025年春節(jié)期間到訪客戶超過(guò)800組，熱鬧程度與去年春節(jié)期間相當(dāng)?！变N(xiāo)售經(jīng)理王飛預(yù)言，到明年春節(jié)，建業(yè)青風(fēng)院子能實(shí)現(xiàn)清盤(pán)。
